こんにちは！近年、低金利政策が続いていることもありサラリーマン大家さんの賃貸経営が流行っています。金利が低い今、不動産投資は確かにチャンスの時期ですね。不動産投資はサラリーマンや公務員さんにも多くみられますが、そうした人々は新築アパートを建設する場合、どのくらいの予算(値段)で検討するのがベストなのでしょうか？返済範囲も考えた上で検討することが大事です。今回は「新築アパートを建てる値段は、普通のサ...
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アパート建築やアパート経営について、その他の豆知識記事一覧
アパート建設には色々な下調べが必要ですが、特に知っておきたいことは「アパートの耐用年数」と「土地の瑕疵になりうる問題」、そして「建設費用の利回りへの影響」の3点があります。１）アパート建設の際には耐用年数を押さえておくアパート建設の前には、建てるアパートの耐用年数を確認しておく必要があります。メンテナンスにも関係して来るので、しっかりと押さえておきましょう。（１）アパートの耐用年数と構造アパートの...
投資用の賃貸住宅を検討する場合、ハウスメーカーの選定に悩む人も多いかと思います。住宅展示場などに行ってみても各社とも自慢の家やアパートを展示しているため、どれが投資用に向くかが分かりにくいからですよね。そこで、ここではハウスメーカーの選び方を紹介したいと思います。１）建築の構造で選ぶハウスメーカーは大きく分けて鉄骨系のプレハブメーカーと、木造系のメーカーがあります。両者を比較してみましょう。（１）...
アパート経営で儲けたという話はよく耳にするものの、失敗した話についてはあまり聞いたことがないかもしれません。アパート経営にはいくつかポイントがあり、それらを把握していないと失敗する可能性が高まります。リスク管理こそ1番大事なポイントですね！今回は「アパート経営で失敗しないために心がけたい３つのこととは？」というテーマで紹介します。1.アパート経営で失敗しないために心がけたい３つのことアパート経営は...